《济源市住宅工程质量专项执法检查情况反馈意见》的通知

落水鱼

    为进一步加强住宅质量监督管理，提高住宅建筑工程质量水平，按照河南省住房和城乡建设厅《关于组织开展全省住宅工程质量专项执法检查的通知》（豫建建〔2010〕95号）要求，全省住宅工程质量专项执法检查组于2010年12月6日至2010年12月8日对我市住宅工程质量进行了执法检查。检查组采取了“听汇报、查资料、看现场、问疑点、提建议”等形式，听取了我市关于住宅工程质量监督工作汇报，抽检了4项工程，并查看了相关资料，指出了工程参建各方在执行基本建设程序方面、工程实体方面、建筑节能等方面存在的突出问题。对济源市房地产开发公司下达了行政处罚书意见书，对郑州金泰建安公司、河南大地建安公司、济源工程建设监理所等三家单位下发了不良行为记录。
    现将《济源市住宅工程质量专项执法检查情况反馈意见》印发给你们，望工程参建各方要严格落实工程质量责任制，健全质量保证体系，切实加强施工现场管理和原材料管理，增强质量意识，加强队伍建设，全面提高我市建筑工程质量。
    济源市住宅工程质量专项执法检查情况
    反  馈  意  见
    按照河南省住房和城乡建设厅《关于组织开展全省住宅工程质量专项执法检查的通知》（豫建建【2010】95号文件）和《关于开展全省招标代理机构和建筑业企业在建项目标后履约专项检查的通知》（豫建建【2010】70号文件）精神。河南省住宅工程质量第二检查组于2010年12月6日至2010年12月8日对济源市住宅工程质量进行了专项检查，查看了施工现场和相关资料，现就检查情况进行以下反馈。
    一、检查概况
    此次共抽检4项工程，其中3项在建工程，分别为：泉水湾1#楼、山水世界城13#楼、园丁苑16#楼（保障性住房）；1项竣工工程，铁路嘉园5#楼
    二、检查主要内容
    （一）当地建设行政主管部门贯彻落实《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计条例》、《工程建设强制性标准条文》等法律法规、标准规范及《住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》等文件精神情况。
    （二）当地开展建筑工程质量专项检查，住宅工程质量和保障性住房的检查、巡查、抽查的情况。
    （三）建设、勘察、设计、施工、监理等参建各方责任主体和施工图审查、质量检测等有关单位以及项目建造师、总监理工程师等执业人员执行国家法律法规和工程建设强制性标准的情况；
    （四）重点检查涉及地基基础、主体结构、使用功能及建筑节能工程中执行相关标准的情况。施工现场有无使用 “瘦身”钢筋的现象，建筑节能工程有无降低节能标准的现象、混凝土施工质量以及参建各方主体行为是否规范等方面的情况。
    三、抽检工程问题
    （一）招标代理机构管理情况
    济源市代理机构共两家，本次仅检查一家，另一家招标代理企业未能联系到公司相关人员。所检查到的济源市建设工程招标代理中心各项制度齐全，代理资料完整，执业行为规范，未出现超资质代理，总体情况良好。
    （二）执行基本建设程序情况：未按程序办理基建手续，先开工，后办理施工许可证较为普遍。如①济源市山水世界城13#楼，济源市城乡和住房建设局签发施工许可证日期为2009年10月15日，实际开工的上部房屋建筑日期为2009年07月01日；②园丁苑16#楼，济源市人民政府大项目办公室签发施工许可证日期为2010年05月11日，实际开工日期为2009年03月16日；③济源市泉水湾小区1#楼，现已施工到十一层，而施工许可证尚在办理中。施工合同普遍未到当地建设行政主管部门备案，中标通知书无签发和备案时间。
    济源市泉水湾小区1#楼施工单位：湖南省第六工程有限公司；以及园丁苑16#楼施工单位：郑州金泰建筑安装工程有限公司，施工五大员证未提供原件。
    园丁园16号楼工程，根据《河南省实施招投标法的实施办法》之规定应招标，经核查，该工程勘察、设计、监理均未进行招标。对建设单位济源市房地产开发公司实施行政处罚。
    （三）监理单位技术力量薄弱，受检工程均未按规定选派具有相应资格的专业配套的监理工程师进驻施工现场。监理员代替监理工程师履行工作职责，应由监理工程师签字的工程技术文件大量由监理员代签。

具体各个小区检查情况反馈请点击查看：

济源泉水湾小区1#楼的检查情况反馈意见（济源市建筑工程质量监督站）
济源山水世界13#楼的检查情况反馈意见（济源市建筑工程质量监督站）
济源园丁苑16#楼的检查情况反馈意见（济源市建筑工程质量监督站）
济源铁道嘉园5#楼的检查情况反馈意见（济源市建筑工程质量监督站）


    二〇一〇年十二月九日
    本文转发于济源市建筑工程质量监督站"关于印发《济源市住宅工程质量专项执法检查情况反馈意见》的通知"